1979〜1989年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
恒陽綾瀬マンション
東京都葛飾区堀切八丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩13分
1984年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
2,974万円
56.3万円/㎡
2,172
2,706
3,241
3,776
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,241万円
51.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月3日
恒陽綾瀬マンション
3,280万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 52.8㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は55.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,280万円 | 62.1万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 3,180万円 | 56.1万円 | 5階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,890万円 | 54.7万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2026/02/15 | 3,180万円 | 56.1万円 | 5階 | 56.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/24 | 2,990万円 | 56.6万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/12/25 | 3,250万円 | 61.6万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/12/18 | 3,380万円 | 57.9万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,480万円 | 59.6万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,580万円 | 61.3万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,280万円 | 57.9万円 | 5階 | 56.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/01 | 3,490万円 | 66.1万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/10/23 | 3,480万円 | 61.4万円 | 5階 | 56.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 3,580万円 | 63.2万円 | 5階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 52.1万円 | 7階 | 43.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/16 | 3,780万円 | 64.7万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,280万円 | 59.6万円 | 7階 | 38.23㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/11 | 3,680万円 | 63.0万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,480万円 | 64.9万円 | 7階 | 38.23㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/19 | 2,480万円 | 56.7万円 | 7階 | 43.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,490万円 | 66.1万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,750万円 | 40.0万円 | 7階 | 43.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/07 | 2,388万円 | 49.8万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/27 | 2,188万円 | 45.6万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 45.4万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,288万円 | 47.7万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 2,488万円 | 51.9万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 2,588万円 | 54.0万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,680万円 | 50.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,580万円 | 48.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,699万円 | 47.6万円 | 1階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,799万円 | 49.4万円 | 1階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,788万円 | 57.0万円 | 7階 | 48.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,788万円 | 61.8万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/17 | 2,880万円 | 50.8万円 | 1階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 62.1万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/26 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/14 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エヴァーグリーン立石
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ライオンズマンション金町
東京都葛飾区金町三丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
エスペランサ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション新小岩第5
東京都葛飾区新小岩二丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
セントラルコート新小岩
東京都葛飾区東新小岩七丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 12分
1995年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
東建金町マンション
東京都葛飾区金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 15分
1976年築 / 14階建 / 394戸 / SRC造